Saiz garaj kereta di Malaysia biasanya bermula daripada 3 m × 5.5 m untuk satu kenderaan, manakala bagi dua kereta disyorkan sekurang-kurangnya 6 m × 5.5 m atau 20′ × 20′ agar lebih selesa digunakan.
Memahami ukuran minimum dan saiz ideal amat penting supaya ruang parkir tidak terasa sempit serta memberi keselesaan ketika membuka pintu atau menambah simpanan kecil.
Selain itu, faktor peraturan pihak berkuasa tempatan dan kos binaan turut mempengaruhi perancangan garaj yang praktikal dan sah dari segi undang-undang.
Mengetahui panduan ini membantu anda membuat keputusan yang tepat untuk keselesaan keluarga dan meningkatkan nilai hartanah pada masa hadapan.
Saiz Garaj Kereta
Ruang garaj bukan sekadar tempat letak kenderaan, tetapi pelaburan hebat untuk keselesaan dan keselamatan rumah anda.
Memahami saiz ideal garaj kereta membantu anda merancang dengan lebih bijak dan mengelakkan situasi sempit yang menyusahkan.
Berikut adalah maklumat mengenai ukuran garaj kereta:
Untuk 1 – 2 Kereta
Untuk satu kenderaan standard, ukuran minimum kira‑kira 3 m × 5.5 m, memadai untuk parkir sempit namun praktikal. Untuk ruang yang lebih selesa, cukup ruang membuka pintu dan bergerak, saiz sekitar 3.5 m × 6 m sangat disarankan.
Bagi dua kenderaan, saiz 6 m × 5.5 m (bersudut tegak), atau bersamaan 20 kaki × 20 kaki, merupakan anggaran yang ideal.
Ruang ini membolehkan anda menambah simpanan kecil tanpa mengorbankan keselesaan. Pengguna telah mencatat bahawa saiz 24′ × 15′ juga sudah selesa untuk dua kenderaan dan sedikit ruang bebas.
Perbandingan saiz dalam jadual:
| Bilangan Kereta | Ukuran Minimum (m) | Ukuran Selesa (m) |
|---|---|---|
| 1 kereta | 3 × 5.5 | 3.5 × 6 |
| 2 kereta | 6 × 5.5 (~20′ × 18′⁄20′) | 6 × 6 (~20′ × 20′) |
Langkah-langkah ringkas ini memastikan anda memahami perbezaan antara saiz minimum dan yang lebih selesa untuk tempoh penggunaan harian.
Untuk 3 dan 4 Kereta
Jika anda merancang untuk menampung tiga atau empat kenderaan, saiz perlu ditingkatkan secara seimbang. Untuk tiga kereta, garis panduan mencadangkan anggaran 9 m × 6 m untuk susunan 2 + 1. Ruang ini memberikan pelepasan cukup untuk pintu dan akses harian.
Untuk empat kereta, 12 m × 6 m atau konfigurasi yang lebih panjang menjadi lebih sesuai. Susunan ini membolehkan tambahan fungsi seperti bengkel kecil atau stor.
Pastikan anda menyertakan ruang laluan antara kereta dan ruang pintu yang memadai agar keselamatan dan kemudahan penggunaan terjaga.
Jom Baca: Saiz Tong Sampah 120 L dan 1100 L
Peraturan dan Permit PBT Terkini untuk Garaj Kereta
Setiap garaj yang dibina di Malaysia tertakluk kepada peraturan pihak berkuasa tempatan.
Saiz garaj kereta yang dibenarkan biasanya ditentukan dalam garis panduan rasmi untuk memastikan keselamatan, aliran trafik, dan keseragaman kawasan perumahan.
Garis Panduan Saiz oleh PBT
Pihak berkuasa tempatan (PBT) seperti Majlis Bandaraya Pasir Gudang (MBPG) menetapkan saiz bangsal atau garaj yang dibenarkan.
Sebagai contoh, untuk kedudukan tegak di hadapan rumah, ukuran maksimum yang sering digunakan ialah 6 m × 5.5 m. Jika dibina selari dengan jalan, ukuran yang biasa dibenarkan ialah 6 m × 3 m.
Selain itu, PlanMalaysia juga menetapkan standard petak parkir awam iaitu 2.5 m lebar × 5 m panjang, yang boleh dijadikan rujukan minima apabila anda merancang ruang garaj di rumah.
Perbezaan utama ialah garaj rumah memerlukan ruang tambahan untuk pergerakan pintu kereta dan storan.
Dengan mematuhi garis panduan ini, anda bukan sahaja mengelakkan masalah undang-undang, tetapi juga menjamin garaj anda lebih praktikal untuk kegunaan jangka panjang.
Prosedur Permohonan Permit
Sebelum membina atau menambah struktur garaj, pemilik rumah perlu memohon permit daripada PBT. Prosedur asas biasanya melibatkan langkah-langkah berikut:
- Sediakan pelan lakaran atau pelan arkitek: Menunjukkan saiz garaj kereta, lokasi, dan bentuk binaan.
- Isi borang permohonan rasmi: Boleh didapati di portal PBT atau pejabat kaunter bangunan.
- Lampirkan dokumen sokongan: Seperti salinan geran tanah, pelan rumah asal, dan gambar tapak.
- Bayar yuran permit: Kadar berbeza mengikut kawasan dan jenis struktur.
- Tunggu kelulusan: Biasanya mengambil masa beberapa minggu bergantung kepada PBT masing-masing.
Sekiranya binaan dibuat tanpa permit, risiko yang dihadapi termasuk denda, arahan roboh, atau penolakan semasa penilaian semula rumah. Oleh itu, lebih baik memastikan setiap binaan garaj direkodkan secara rasmi.
Memahami garis panduan PBT dan melalui proses permit dengan betul akan menjadikan garaj anda bukan sahaja sah dari segi undang-undang, tetapi juga lebih bernilai apabila hartanah dijual semula.
Sila Baca: Harga Cukai Pintu Negeri Sembilan Terkini
Tips Memilih Saiz Garaj Kereta
Menentukan saiz garaj kereta yang sesuai bukan sekadar bergantung pada bilangan kenderaan.
Ia juga melibatkan gaya hidup, jenis kereta yang dimiliki, dan fungsi tambahan yang anda perlukan di ruang tersebut.
Dengan memilih saiz yang betul sejak awal, anda dapat mengelakkan kos tambahan akibat pengubahsuaian kemudian hari. Berikut adalah beberapa tips memilih ukuran garaj kereta yang tepat:
1. Pertimbangan Mengikut Jenis Kenderaan
Setiap jenis kenderaan memerlukan ruang yang berbeza. Contohnya, kereta sedan biasa memerlukan ruang lebih kecil berbanding SUV atau MPV.
Saiz garaj kereta juga perlu mempertimbangkan ruang untuk membuka pintu dengan selesa.
- Sedan kompak: minimum 3 m × 5.5 m sudah mencukupi.
- SUV atau MPV: lebih sesuai dengan 3.5 m × 6 m.
- Dua kereta campuran (sedan + SUV): disyorkan 6 m × 6 m untuk keselesaan penuh.
Dengan menyesuaikan dimensi garaj kepada jenis kereta anda, penggunaan harian akan lebih lancar.
2. Perluasan Ruang
Garaj moden sering digunakan bukan sahaja sebagai tempat letak kereta, tetapi juga sebagai ruang tambahan untuk storan, bengkel kecil, atau kawasan aktiviti keluarga.
Jika anda bercadang menggunakan garaj lebih daripada sekadar parkir, sebaiknya tambah sekurang-kurangnya 0.5 m pada lebar atau panjang.
Contoh praktikal: garaj 20′ × 20′ boleh dimanfaatkan untuk dua kereta sambil menambah rak penyimpanan atau meja kerja kecil tanpa mengganggu ruang parkir.
3. Faktor Praktikal Lain
Selain dimensi asas, beberapa faktor lain turut mempengaruhi keselesaan:
- Arah bukaan pintu: pastikan ada jarak lega di sisi kiri dan kanan.
- Akses masuk: ruang driveway harus cukup luas untuk pusingan kereta.
- Ketinggian bumbung: penting jika anda merancang memasang kipas ekzos, lampu tambahan, atau charger kenderaan elektrik.
- Saliran air: lantai perlu mempunyai kecondongan untuk mengelakkan air bertakung.
Dengan memberi perhatian kepada faktor ini, anda bukan sahaja mendapat saiz garaj kereta yang ideal, tetapi juga ruang yang tahan lama dan selamat.
Pemilihan saiz yang bijak akan membantu anda menjadikan garaj lebih praktikal, fleksibel, dan sesuai dengan keperluan masa depan.
Lanjut Baca: Maksud Geran Mukim dalam Sistem Hakmilik Tanah
Soalan Lazim Berkaitan Saiz Garaj Kereta
Ramai pemilik rumah sering tertanya-tanya tentang saiz garaj kereta yang sesuai. Berikut ialah beberapa persoalan yang kerap timbul berserta jawapan yang ringkas tetapi padat untuk membantu anda membuat keputusan.
1. Berapakah saiz minimum garaj untuk sebuah kereta?
Saiz minimum garaj untuk sebuah kereta biasanya 3 m × 5.5 m, sesuai untuk sedan atau kereta kompak.
Walau bagaimanapun, jika anda mahukan lebih ruang untuk membuka pintu dan bergerak dengan selesa, 3.5 m × 6 m adalah pilihan lebih praktikal.
2. Adakah terdapat perbezaan saiz untuk SUV atau MPV?
Ya, SUV dan MPV memerlukan ruang lebih luas berbanding sedan. Disarankan sekurang-kurangnya 3.5 m × 6 m untuk sebuah SUV, atau lebih besar jika digunakan bersama-sama dengan kereta lain.
3. Adakah kos membina garaj berbeza mengikut bahan?
Kos garaj bergantung pada bahan yang digunakan untuk bumbung dan struktur. Sebagai contoh:
- Metaldeck: sekitar RM18 – RM25 per kaki persegi.
- Polycarbonate: sekitar RM27 – RM35 per kaki persegi.
- Kaca: sekitar RM40 – RM55 per kaki persegi.
Dengan mengira saiz garaj kereta anda, kos keseluruhan boleh dianggarkan dengan lebih tepat.
4. Adakah ruang tambahan diperlukan jika garaj digunakan untuk storan?
Jika anda ingin menggunakan garaj sebagai ruang serbaguna, tambah sekurang-kurangnya 0.5 m pada lebar atau panjang. Ini membolehkan anda menambah rak penyimpanan, meja kerja, atau alatan rumah tanpa mengganggu ruang parkir utama.
Kesimpulan
Memilih saiz garaj kereta yang tepat akan memastikan ruang parkir lebih praktikal, selesa, dan mematuhi syarat pihak berkuasa tempatan.
Perancangan yang teliti bukan sahaja memudahkan penggunaan harian, tetapi turut menambah nilai hartanah anda dalam jangka panjang.
Jika anda merasakan panduan tentang saiz garaj kereta ini bermanfaat, kongsikan kepada rakan atau tinggalkan pandangan anda di ruangan komen.
Untuk lebih banyak panduan berguna mengenai kediaman dan binaan, jangan ragu untuk membaca tulisan lain yang tersedia di Kulipro.com.