Harga Rumah PR1MA Terkini 2025

Harga rumah PR1MA bermula sekitar RM100,000 hingga RM400,000 bergantung kepada lokasi projek, jenis kediaman, dan saiz unit yang ditawarkan.

Program ini diwujudkan untuk membantu golongan berpendapatan sederhana memiliki rumah pertama dengan harga yang lebih mampu milik berbanding pasaran bebas.

Maklumat tentang julat harga, spesifikasi rumah, kelebihan yang ditawarkan serta panduan permohonan amat penting bagi memastikan anda membuat keputusan pembelian yang tepat.

Mengetahui harga rumah PR1MA secara terperinci membolehkan anda merancang kewangan dengan lebih bijak dan memilih kediaman yang benar-benar sesuai untuk keperluan keluarga.

Harga Rumah PR1MA

Harga rumah PR1MA berbeza mengikut lokasi dan jenis kediaman. Secara umumnya, harga rumah PR1MA bermula dari RM100,000 hingga RM400,000, bergantung kepada faktor-faktor seperti lokasi, jenis rumah, dan saiz unit.

Merujuk laman www.pr1ma.my, berikut adalah maklumat mengenai harga rumah PR1MA:

Semenanjung Malaysia

Di Semenanjung Malaysia, harga rumah PR1MA berbeza mengikut negeri dan jenis kediaman. Berikut adalah julat harga yang ditawarkan:

Harga-harga ini adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan berdasarkan lokasi projek dan spesifikasi rumah.

Sabah dan Sarawak

Di Sabah dan Sarawak, harga rumah PR1MA juga berbeza mengikut lokasi dan jenis kediaman. Berikut adalah julat harga yang ditawarkan:

Harga-harga ini adalah anggaran dan tertakluk kepada perubahan berdasarkan lokasi projek dan spesifikasi rumah.

Jom Baca: Semakan Bayaran Rumah Mesra Rakyat Online

Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah PR1MA

Faktor yang menentukan harga rumah PR1MA tidak hanya bergantung kepada lokasi semata-mata. Terdapat beberapa elemen penting lain yang mempengaruhi nilai jual rumah PR1MA di seluruh Malaysia.

Dengan memahami aspek-aspek ini, anda dapat membuat pertimbangan yang lebih tepat sebelum membuat keputusan membeli rumah PR1MA.

Berikut ialah beberapa faktor yang mempengaruhi harga rumah PR1MA:

Lokasi Projek

Lokasi memainkan peranan utama dalam menentukan harga rumah PR1MA. Projek yang dibangunkan di kawasan bandar utama seperti Kuala Lumpur, Petaling Jaya, atau Johor Bahru lazimnya mempunyai harga lebih tinggi berbanding kawasan luar bandar atau pinggir bandar.

Ini disebabkan oleh permintaan yang tinggi, nilai tanah yang mahal serta akses lebih baik kepada infrastruktur dan kemudahan awam.

Contohnya, projek PR1MA di Setapak mungkin dijual pada harga RM360,000, manakala projek serupa di Ipoh atau Kuantan boleh ditawarkan serendah RM180,000.

Ini menunjukkan bagaimana faktor lokasi memberi kesan langsung kepada harga akhir yang ditawarkan kepada pembeli.

Secara ringkas, semakin strategik sesuatu kawasan dari segi pekerjaan, pengangkutan dan pembangunan ekonomi, maka semakin tinggi harga rumah PR1MA di kawasan tersebut.

Jenis Kediaman

Jenis kediaman turut memberi impak kepada harga yang ditetapkan oleh PR1MA. Rumah teres dan rumah berkembar (semi-D) secara amnya lebih mahal berbanding unit apartmen atau flat kerana keluasan tanah dan saiz binaan yang lebih besar.

Selain itu, jumlah bilik, tingkat keselamatan, dan gaya pembinaan juga turut mempengaruhi kos keseluruhan.

Sebagai contoh:

• Unit apartmen PR1MA mungkin dijual sekitar RM180,000 hingga RM250,000.
• Rumah teres pula boleh mencecah RM300,000 ke atas bergantung kepada lokasi dan saiz.

Jenis kediaman ini juga berkait rapat dengan gaya hidup yang diinginkan oleh pembeli serta keperluan keluarga, justeru penting untuk menilai pilihan dengan teliti berdasarkan keperluan sebenar anda.

Saiz dan Reka Bentuk Unit

Rumah PR1MA ditawarkan dalam pelbagai saiz, daripada unit kecil 850 kaki persegi hingga ke rumah teres melebihi 1,500 kaki persegi.

Semakin besar saiz rumah, semakin tinggi kosnya. Namun, reka bentuk dalaman dan pengoptimuman ruang juga memberi nilai tambah kepada sesebuah kediaman.

Sebagai contoh, dua unit apartmen yang bersaiz hampir sama mungkin berbeza harga jika salah satunya menawarkan reka bentuk moden terbuka, pencahayaan semula jadi yang baik, atau susun atur ruang yang lebih praktikal.

Perlu diingat bahawa saiz bukan semata-mata penentu harga, kecekapan reka bentuk juga boleh meningkatkan nilai dan minat pasaran terhadap unit tersebut.

Kemudahan dan Fasiliti Disediakan

Rumah PR1MA yang terletak dalam kawasan perumahan dengan kemudahan lengkap lazimnya akan dijual pada harga yang sedikit tinggi. Antara kemudahan yang biasanya disediakan termasuklah:

• Surau
• Dewan serbaguna
• Kawasan permainan kanak-kanak
• Laluan joging dan kawasan hijau
• Sekuriti berpagar dan berpengawal

Fasiliti sebegini bukan sahaja menambah keselesaan hidup, tetapi juga meningkatkan nilai hartanah dalam jangka panjang.

Pembeli rumah pertama, khususnya keluarga muda, amat menghargai kemudahan seperti ini kerana ia menyumbang kepada kualiti kehidupan harian.

Oleh itu, semakin banyak dan lengkap kemudahan yang ditawarkan oleh projek PR1MA tertentu, semakin besar kemungkinan harga unit dalam projek tersebut berada di paras yang lebih tinggi.

Sila Baca: Cara Mohon Rumah PR1MA dan Syarat

Jenis Kediaman PR1MA

Program PR1MA menawarkan pelbagai jenis kediaman untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan kapasiti kewangan golongan berpendapatan sederhana di Malaysia.

Setiap jenis rumah PR1MA direka dengan mengambil kira kepraktisan ruang, keselesaan penghuni serta kemampuan memiliki.

Berikut adalah jenis-jenis utama kediaman PR1MA yang ditawarkan, lengkap dengan spesifikasi penting dan ciri yang membezakan setiap satu:

Apartmen

Apartmen PR1MA merupakan pilihan paling popular bagi pembeli rumah pertama yang tinggal di kawasan bandar.

Harga rumah PR1MA untuk jenis apartmen biasanya lebih rendah berbanding jenis rumah lain, menjadikannya alternatif mampu milik yang praktikal.

Spesifikasi umum apartmen PR1MA:

• Saiz binaan: Sekitar 850 hingga 1,200 kaki persegi
• Bilik tidur: 2 hingga 3 bilik
• Tingkat: Bangunan bertingkat tinggi (hingga 20 tingkat)
• Kemudahan: Lif, tempat letak kereta, taman permainan, surau
• Harga purata: RM180,000 – RM300,000 bergantung pada lokasi

Apartmen sesuai untuk pasangan muda atau individu bujang yang inginkan gaya hidup urban dengan akses mudah ke pengangkutan awam dan pusat perniagaan.

Walaupun ruang mungkin agak terhad, susun atur moden yang ditawarkan menjadikan unit apartmen PR1MA tetap selesa untuk didiami.

Rumah Teres

Rumah teres PR1MA menawarkan ruang lebih luas dan sesuai untuk keluarga yang memerlukan bilik tambahan atau ruang tamu yang lebih lapang.

Harga rumah PR1MA bagi rumah teres boleh mencecah RM350,000 atau lebih di lokasi strategik, tetapi ia masih dianggap kompetitif dalam pasaran semasa.

Spesifikasi umum rumah teres PR1MA:

• Saiz binaan: 1,200 – 1,800 kaki persegi
• Bilik tidur: 3 hingga 4 bilik
• Jenis: Setingkat atau dua tingkat
• Kemudahan: Ruang parkir peribadi, laman kecil, bilik air berasingan
• Harga purata: RM250,000 – RM350,000

Rumah teres amat ideal untuk keluarga dengan anak kecil kerana ia menyediakan lebih banyak ruang peribadi dan kawasan permainan luar. Reka bentuknya juga biasanya disesuaikan dengan trend moden dan praktikal untuk jangka masa panjang.

Rumah Berkembar (Semi-D)

Jenis rumah ini memberikan kombinasi antara keluasan, privasi dan prestij. Rumah berkembar PR1MA jarang ditawarkan kerana ia memerlukan keluasan tanah yang lebih besar, namun tetap termasuk dalam julat harga PR1MA di lokasi tertentu.

Spesifikasi umum rumah semi-D PR1MA:

• Saiz binaan: 1,500 – 2,000 kaki persegi
• Bilik tidur: Minimum 4 bilik
• Reka bentuk: Dua unit berkongsi satu dinding pemisah
• Kemudahan: Laman depan dan belakang, ruang tamu luas, parkir berbumbung
• Harga purata: RM320,000 – RM400,000

Rumah semi-D menawarkan suasana eksklusif dan sesuai untuk pembeli yang mencari keselesaan lebih tinggi sambil mengekalkan kemampuan dari segi kewangan. Ia juga lebih sesuai untuk keluarga besar atau mereka yang ingin tinggal bersama orang tua.

Jenis kediaman PR1MA yang ditawarkan memberikan pelbagai pilihan mengikut keperluan gaya hidup dan bajet anda.

Sama ada anda memilih apartmen di pusat bandar atau rumah teres di kawasan subbandar, semua unit direka agar berkualiti dan menepati keperluan kehidupan moden.

Mari Baca: 3 Jenis Cat untuk Bilik Air yang Sesuai

Kelebihan Memiliki Rumah PR1MA

Memiliki rumah PR1MA bukan sahaja tentang mendapatkan kediaman yang selesa dan berkualiti, tetapi juga tentang menikmati kelebihan tersendiri yang ditawarkan oleh skim ini.

PR1MA diwujudkan khusus untuk membantu golongan pertengahan memiliki rumah pertama tanpa beban kewangan yang melampau.

Setiap unit ditawarkan dengan pakej harga yang kompetitif, lokasi yang strategik, dan reka bentuk yang memenuhi keperluan hidup masa kini. Kelebihan memiliki rumah PR1MA antaranya:

Harga Mampu Milik

Salah satu kelebihan utama PR1MA ialah harga rumah yang jauh lebih rendah berbanding nilai pasaran semasa. Harga rumah PR1MA bermula serendah RM100,000 dan boleh mencapai sekitar RM400,000 bergantung kepada jenis dan lokasi projek.

Kelebihan dari segi harga ini membolehkan golongan berpendapatan isi rumah RM2,500 hingga RM15,000 sebulan untuk memiliki rumah berkualiti tanpa menanggung komitmen kewangan yang terlalu tinggi.

Skim PR1MA turut mengutamakan bayaran bulanan yang setara atau lebih rendah daripada kadar sewa rumah di kawasan sama.

Dengan bantuan subsidi harga dan sokongan kerajaan, pembeli boleh menjimatkan puluhan ribu ringgit berbanding membeli rumah swasta dengan spesifikasi setara.

Lokasi Strategik

PR1MA tidak hanya membina rumah di kawasan terpencil. Sebaliknya, projek-projek perumahan PR1MA sering kali terletak di lokasi strategik berhampiran pusat bandar, kawasan perindustrian, atau pusat pengangkutan awam. Ini memudahkan akses ke tempat kerja, sekolah, dan kemudahan asas lain.

Antara lokasi pilihan termasuk Bandar Bukit Mahkota (Selangor), Tebrau (Johor), dan Matang (Sarawak) yang sememangnya terkenal dengan pembangunan pesat dan aksesibiliti yang tinggi.

Kedudukan yang strategik menjadikan rumah PR1MA bukan sahaja pilihan tempat tinggal, tetapi juga pelaburan jangka panjang yang berpotensi meningkat nilai.

Reka Bentuk Moden

Walaupun berstatus rumah mampu milik, reka bentuk kediaman PR1MA tidak ketinggalan dari segi gaya dan fungsi. Unit-unit PR1MA direka dengan konsep moden dan praktikal, menampilkan ruang dalaman terbuka, pencahayaan semula jadi, dan pengudaraan yang baik.

Susun atur yang ergonomik menjadikan ruang lebih efisien, manakala kemasan seperti jubin lantai, cat berkualiti tinggi dan sistem saliran yang baik menambah nilai kepada setiap unit.

Dengan reka bentuk yang mengikut cita rasa semasa, rumah PR1MA bukan sekadar kediaman, tetapi tempat yang selesa untuk membina kehidupan bersama keluarga.

Kemudahan Lengkap

Setiap projek PR1MA biasanya dilengkapi dengan pelbagai kemudahan bagi menjamin kualiti hidup yang lebih baik. Antara fasiliti utama yang sering disediakan termasuk:

• Taman permainan kanak-kanak
• Surau
• Dewan serbaguna
• Laluan pejalan kaki dan joging
• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam

Kemudahan ini memberi kelebihan kepada pembeli kerana mereka tidak perlu berbelanja tambahan untuk akses kepada infrastruktur asas.

Ia juga mewujudkan suasana kejiranan yang lebih harmoni dan selamat, sesuai untuk membesarkan anak-anak atau tinggal dalam jangka masa panjang.

PR1MA memberi peluang kepada rakyat Malaysia untuk memiliki rumah idaman dengan pakej lengkap, dari segi harga, lokasi, reka bentuk, hingga kemudahan gaya hidup.

Ini menjadikan PR1MA antara pilihan terbaik bagi mereka yang mencari kediaman pertama yang berkualiti dan mampan.

Jom Baca: Plan Rumah Mesra Rakyat, Cara dan Kos

Tips Membeli Rumah PR1MA

Membeli rumah PR1MA adalah salah satu keputusan kewangan terpenting dalam hidup anda.

Untuk memastikan proses pembelian berjalan lancar dan anda benar-benar mendapat rumah yang sesuai dengan keperluan serta kemampuan, ada beberapa perkara penting yang perlu dipertimbangkan.

Berikut ialah tips membeli rumah PR1MA:

1. Semak Kelayakan Kewangan

Sebelum membuat permohonan, pastikan anda tahu kemampuan sebenar dari segi kewangan.

Harga rumah PR1MA mungkin lebih rendah berbanding pasaran, tetapi anda masih perlu sediakan bayaran pendahuluan dan komitmen bulanan pinjaman.

Langkah yang disarankan:

• Periksa laporan kredit (CTOS/CCRIS) untuk mengetahui rekod kewangan anda.
• Gunakan kalkulator pinjaman bank untuk mengira jumlah pinjaman yang sesuai.
• Pastikan komitmen bulanan tidak melebihi 30% daripada pendapatan isi rumah.

Dengan persiapan awal ini, anda boleh elakkan risiko permohonan pinjaman ditolak oleh institusi kewangan.

2. Pilih Lokasi Projek Sesuai

Pemilihan lokasi akan menentukan gaya hidup harian anda. PR1MA menawarkan projek di pelbagai negeri dan daerah, jadi penting untuk memilih lokasi yang dekat dengan tempat kerja, sekolah anak atau kemudahan asas.

Faktor penting dalam memilih lokasi:

• Kemudahan capaian terus ke jalan utama atau perkhidmatan pengangkutan awam
• Kedekatan dengan pasaraya, klinik, masjid dan sekolah
• Kadar jenayah dan pembangunan sekeliling

Dengan lokasi strategik, anda bukan sahaja menikmati kehidupan yang lebih selesa tetapi juga potensi peningkatan nilai hartanah di masa depan.

3. Fahami Jenis dan Spesifikasi Rumah

Pastikan anda memahami jenis rumah PR1MA yang ditawarkan, sama ada apartmen, rumah teres atau semi-D. Setiap jenis kediaman datang dengan saiz, bilangan bilik dan kemudahan yang berbeza.

Perkara yang perlu dibandingkan:

• Saiz unit (kaki persegi)
• Bilangan bilik tidur dan bilik air
• Reka bentuk dalaman dan pelan lantai
• Kemudahan bersama seperti surau, lif, tempat letak kereta

Elakkan hanya memilih berdasarkan harga semata-mata. Pilih berdasarkan kesesuaian dengan keperluan harian dan jangka panjang anda.

4. Sediakan Dokumen Lengkap

Untuk mempercepatkan proses permohonan PR1MA, anda perlu menyediakan semua dokumen yang diperlukan dengan lengkap dan tepat.

Dokumen utama:

• Salinan kad pengenalan (pemohon dan pasangan)
• Penyata gaji 3 bulan terkini
• Penyata KWSP atau slip potongan gaji
• Penyata cukai pendapatan (jika ada)

Permohonan yang lengkap bukan sahaja mempercepatkan kelulusan, tetapi juga meningkatkan peluang anda untuk terpilih.

5. Buat Semakan Projek dan Status Permohonan

Selepas menghantar permohonan, anda boleh menyemak status secara berkala melalui portal PR1MA. Ini termasuk maklumat kelulusan, undian projek, atau penawaran unit.

Sumber semakan rasmi:

• Portal pengguna PR1MA
• Emel rasmi yang dihantar oleh pihak PR1MA
• Hotline perkhidmatan pelanggan PR1MA

Dengan mengikuti perkembangan status, anda tidak akan terlepas sebarang notis penting yang memerlukan tindakan lanjut.

Dengan mengikuti tips ini, anda boleh meningkatkan peluang untuk berjaya membeli rumah PR1MA yang sesuai dari segi harga, lokasi dan keperluan keluarga.

Pendekatan yang terancang dan maklumat yang tepat akan membantu anda mengelakkan kesilapan besar dalam proses pembelian rumah pertama.

Lanjut Baca: Harga Meja Makan Kayu Jati di Malaysia

Kesimpulan

Harga rumah PR1MA yang ditawarkan mengikut lokasi dan jenis kediaman memberikan lebih banyak pilihan kepada pembeli rumah pertama.

Dengan memahami julat harga, reka bentuk unit, serta kelayakan permohonan, anda boleh membuat keputusan yang lebih terancang dan berbaloi.

Sekiranya anda mendapati panduan harga rumah PR1MA ini berguna, kongsikan dengan rakan atau keluarga yang juga sedang merancang untuk memiliki rumah pertama.

Jangan lupa tinggalkan komen anda di bawah atau teruskan membaca artikel lain di www.kulipro.com berkaitan pemilikan rumah mampu milik di Malaysia untuk maklumat tambahan.